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　　厦门楼市今年也出现了小阳春，很不容易。虽然今年的厦门楼市小阳春没有去年火爆，但是今年的厦门楼市小阳春却是雨露滋润，甚至在那些岛外地区，二手房挂牌价都上去了。我们可以从一月到四月呆在厦门岛。

　　厦门楼市今年也出现了小阳春，很不容易。虽然今年的厦门楼市小阳春没有去年火爆，但是今年的厦门楼市小阳春却是雨露滋润，甚至在那些岛外地区，二手房挂牌价都上去了。

　　 1-4月厦门岛内思明区二手房挂牌价最高，从6.4万涨到6.6万，涨幅2000元。除了思明区，其他地区的二手房挂牌价都涨到了1000元。

　　今年厦门楼市也在岛内率先回暖，岛内学区房依然供不应求。去年国家对学区房的规定那么残酷，但厦门楼市的学区房似乎受影响不大。厦门岛内的房东更看好学区房，但没有去年那么火，所以今年涨幅没有去年大。

　　厦门楼市还有一部分买家。只要楼主给个比较有诚意的价格，还是有人愿意接手的。就像厦门楼市集美区的禹洲大学城小区，去年11月6月份卖的一套高层三居室，能卖到23000多元。到现在，低楼层在他早期只能卖两万块钱。

　　厦门楼市分化还是比较大的。即使在厦门岛内，没有产业和学区房的加持，房价也很难上涨。

　　在厦门买房一定要慎重，不要拿托盘在高处。

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