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　　契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移、变更时，按照房产价格的一定比例向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。现在我们买房，需要交契税。但是契税是房价的百分之几？让我们看一看。

　　购房契税税率根据购房套数不同而不同。购买家庭唯一住房，面积小于90平方米的，契税一般为总房价的1%。购买家庭唯一住房面积在90平方米以上的，契税为总房价的1.5%。

　　面积小于90平方米的二套房，契税为总房价的1%，面积大于90平方米的二套房，契税为总房价的2%。购买第三套及以上的，按3%的税率征收契税。

　　不同的地方有不同的规定。有的地方要求在房屋交付前缴纳房屋契税，有的地方要求在合同签订后10天缴纳。按照目前主流的操作，期房契税的缴纳时间为房屋竣工验收、交付使用、办理房产证之时。交房后尽量不要超过一年，否则要交滞纳金。

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