房贷被拒会告诉你被拒的原因吗(房贷遭拒的原因),本文通过数据整理汇集了房贷被拒会告诉你被拒的原因吗(房贷遭拒的原因)相关信息，下面一起看看。

　　现在贷款买房逐渐成为一种趋势，这样消费者的压力会小很多，资金也能保持充裕。但是房贷申请也会被拒，那么为什么房贷一般会被拒呢？我们来看看下面的介绍。1.信用不良申请人的个人信用报告中有不良记录，如贷款或信用卡未注明。

　　现在贷款买房逐渐成为一种趋势，这样消费者的压力会小很多，资金也能保持充裕。但是房贷申请也会被拒，那么为什么房贷一般会被拒呢？我们来看看简介，

　　 1.不良信用

　　申请人个人信用报告中有不良记录，如未在规定期限内还款或信用卡而留下的逾期不良信息，使银行担心放贷风险较大。

　　解决方案：

　　你需要花时间耐心培养信用。比如信用逾期导致征信受损，必须赶紧还清欠款。然后三到六个月后，新积累的良好记录逐渐覆盖不良记录，再尝试申请房贷。再次申请的时候，也可以选择找一个信用好的人或者专业的担保公司为你的房贷做担保，增加成功的几率。

　　 2.高额债务

　　最近频繁借款太多导致长期借款，所以征信变得“贵”了，个人负债率也升得挺高，让银行担心经济生活不稳定，还款能力不足。

　　解决方案：

　　建议暂缓申请，先保留贷款两三个月左右，在此期间还清自己名下的债务(最好一次性还清所有债务，如果不能一次性还清，也可以尽量多还)，待征信的“支出”有所改善，个人负债率有所下降后，再尝试申请房贷。

　　 3.流水是不够的。

　　银行提供的自来水达不到银行规定的标准(银行一般要求自来水月收入要达到月供的两倍以上。比如贷款60万，选择20年期限，那么按照平均资金，每月偿还本金2500元，流水月收入必须不低于5000元)。

　　解决方案：

　　可以选择加首付，降低贷款额度(这样每月可偿还的本金会减少，银行对流水的要求自然会降低)；或者可以选择找配偶和父母一起申请房贷，然后一起提交对方的银行流水；另外，你可以提供一些额外的资产和财务资料来代替公积金/社保存款证明，只要你能证明你的还款能力是足够的。

　　 4.数据有问题。

　　申请资料不全或错误，与真实情况不符，导致银行难以审批。

　　解决方案：

　　完成准确的信息重申，并在确认信息正确后提交给银行。

　　 5.银行额度不足。

　　银行放贷资金紧张，导致房贷审批和停贷。

　　解决方案：

　　如果实在等得太久，可以选择换一家资金充足的银行重新办理房贷。

　　 6.房地产有问题。

　　比如开发商证件不全，没有卖房资质。

　　解决方案：

　　只能选择退房，退首付。但是因为个人原因房贷批不下来，客户退房不算违约。一般可以把首付全部拿回来，甚至可以向地产商要求一定的损失。

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