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　　天津房价一直不温不火，但今年房价暴涨，让人瞠目结舌。不可忽视的原因有很多，就是外地置业，京津两翼一体化带来的趋势，天津房价有望再次继续上涨。现在，2016年天津房价排名已经公布。

　　天津房价飙升的原因分析：

　　今年以来，天津市场发生了很大的变化，今年上半年的营业额比去年同期几乎翻了一番；今年以前物价没怎么上涨。在上海、杭州、南京等热点城市房价一直涨得很高的时候，天津作为直辖市，却没有一起涨。但今年过去的4-5个月，无论是从土地市场，还是消费者的表现，还是房价，都可以用“飞跃”来形容。

　　天津房价猛涨，最重要的因素是外地来津购房者增多。由于京津冀一体化的趋势，加上北京置业门槛高，房价高，限制了年轻人买房。北京有很多外溢需求到天津买房，甚至公司内部很多同事都来问天津有什么好房子。在投资的带动下，大量需求涌入，上半年房价飙升。

　　不像天津、南京等城市库存充足，部分地区去库存主要受益于区域带动和京津冀一体化的战略。从北京东城通勤到西城比从天津通勤到北京花费的时间少，这导致天津附近的许多地区销售火爆。

　　下一页有2016天津房价排行榜，请点击下一页。2016天津房价各区排名：

　　 1和平区42038 6.30% 46.31%

　　 2河西区27504 7.43% 41.91%

　　 3南开区27147 9.41% 47.78%

　　 4河东区22394 6.84% 43.09%

　　 5河北区21983 11.47% 48.04%

　　 6红桥区21789 12.28% 47.99%

　　 7西青区16997 7.44% 49.76%

　　 8北辰区15519 10.38% 36.63%

　　 9东丽区14535 11.95% 39.59%

　　 0塘沽区12835-0.04% 15.39%

　　 1武清区12391 15.84%—

　　吉州区10781 21.08% 39.11%。

　　 3津南区9914 1.29% 11.13%

　　 4宁河区9787 4.14% 18.18%

　　 15静海区8772 5.35% 22.56%

　　 6宝坻区8725 16.23% 26.19%

　　 7汉沽区7，142 -2.07% -3.01%

　　 8大港区6986 1.92% 0.38%

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