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很多小伙伴在买房时会优先考虑按揭买房公积金贷款。
什么是公积金贷款?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,凡缴存公积金的职工,均可按公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款买房有4大优势!1.好处:职工不用承担贷款风险,因为住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。
2.好处。需要承担的利息远低于其他商业贷款。
3.好处。手续相对快捷,不像其他商业贷款那么复杂。
4.好处。公积金贷款可以提前还。
很明显,用强积金贷款买房最大的好处就是可以为购房者省下不少利息。
但是很多人往往是无法提取公积金的。其实公积金不能提取有两个常见的原因。
第一个不符合提取条件。
经住房公积金管理中心审核同意后,方可提取。当然,这个暂时解决不了。只要用户符合提取条件,就可以提取相应的公积金。
二是因为材料不全。
住房公积金联名卡、身份证等材料,不同用途提取公积金需要不同的材料。准备不全或材料不实,退出失败。这时候可以去问公积金管理中心的工作人员,然后可以及时补充材料。
怎么提取公积金?传统的公积金提取流程如下:
第一步:符合规定的公积金提取条件。
第二步:去工作单位办理提取证。
特别提示:根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内存储余额的,由其所在单位核实并出具提取证明。
第三步:携带单位出具的提取证明等材料到住房公积金管理中心申请提取。
特别说明:职工凭提取凭证向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准提取的决定,并通知申请人;核准的,受委托银行应当办理支付手续。
除了定期提取公积金,今天边肖还为朋友提供了网上提取公积金的服务。你知道吗?很多城市都开通了网上公积金贷款项目~
也就是说,以后公积金不用再去单位提交申请跑腿了。您只需在线操作公积金贷款小程序,即可在线办理公积金提取业务!
以青岛住房公积金网上营业厅为例,7步搞定公积金提取。
第一步:首先你需要办理开业手续。公积金网上营业厅个人专业版《开通手续须知》如下:
1.申请人个人住房贷款本息截至业务申请日上月至少已偿还一次;
2.是普通公积金卡,状态正常;
3.是已开通的公积金网上营业厅个人专业版(如未开通,可当场申请开通);
4.借款人同意授权查询本人信用报告。
业务开通后,您可以在工作日登录住房公积金网上营业厅8:30至16336030提取您的公积金!
第二步:登录住房公积金网上营业厅。登录后的页面如下
第三步:点击下方【更多功能】找到【商业贷款提现】
第四步:进入页面。
第五步:点击“确定”查看您的合同。
第六步:选择自己的合同,点击【选择】进入下一页
第七步:最后选择【结算】提取自己的公积金!
很后悔拿出公积金(公积金和社保加起来9万多)。如何提取公积金(住房公积金网上提取步骤
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