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　　一般来说，在买卖二手房或者转让房屋的时候，要注意契税的问题，否则是拿不到房产证的。很多人对此不太了解，那么契税和房屋面积有关系吗？下面我们来看看。契税和房屋面积有关，但一般只有住宅项目会受影响，而商业项目。

　　一般来说，在买卖二手房或者转让房屋的时候，要注意契税的问题，否则是拿不到房产证的。很多人对此不太了解，那么契税和房屋面积有关系吗？下面我们来看看。

　　契税和房屋面积有关，但一般只有住宅项目会受影响，商业项目按照一定标准缴纳。

　　住宅区将确定契税的缴纳利率。一般来说，90以下单位按1%支付，90-144以上单位按1.5%支付，144以上单位按3%支付。但不同城市的具体税率可能不一样，但地区阶梯划分基本一致。

　　契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移、变更时，按照当事人签订的合同生产价格的一定比例，向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。

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