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共有是指财产所有权主体单一，即一人单独享有某一财产的所有权。作为共同财产所有权的一种形式，它是与单一所有权相对的。

055-79000第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。”房产登记为独有权，在法律上是指登记人独自享有房产所有权，与他人无关。如果别人提出异议，声称是共同财产，需要通过法律途径证明。

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