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有时间限制。业主应在接到可以验收房屋的通知后三十日内前来验收房屋。如果业主未在规定时间内验收房屋，开发商可能有权违约房屋已交付给业主。如果拖延收楼时间过长，还需要根据小区物业管理规定，向未收楼的业主主张缴纳物业费。收房时要注意仔细检查房屋内部结构，房屋水池内设施是否正常，房屋暖气管道是否全部损坏。

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