世茂服务股吧(世茂服务上市)，新营销网红网本栏目通过数据整理汇集了世茂服务股吧(世茂服务上市)相关信息，下面一起看看。
市场亮点(2022年1月26日)公开市场
1.央行宣布，为保持春节前流动性稳定，1月25日以利率招标方式开展1500亿元14天期逆回购，中标利率为2.25%。数据显示，当日有1000亿元逆回购到期，因此当日净投放500亿元。
重要信息
1.中共中央政治局就努力实现二氧化碳排放峰值碳中和目标进行第三十六次集体学习。国家领导人指出，要把系统理念贯穿“双碳”工作全过程，注意处理好四对关系：一是发展与减排的关系。减排不是降低生产力，也不是不排放，而是走一条生态优先的绿色低碳发展道路，在经济发展中推动绿色转型，在绿色转型中实现更大发展。二是整体与部分的关系。要强化全国一盘棋意识，加强政策措施的衔接和协调，确保形成合力；还要充分考虑区域资源分布和产业分工的客观实际，研究确定产业结构调整方向和“双碳”行动计划，避免急行军和“一刀切”。第三，长期目标和短期目标的关系。既要立足当下，又要一步一个脚印解决具体问题，做到小胜为大胜；也要着眼长远，克服急功近利的思想，把握好减碳的节奏和力度，实事求是，循序渐进，持续努力。第四，政府与市场的关系。要坚持两手抓，推动有为政府和有效市场更好结合，建立健全“双碳”工作激励约束机制。
2.国务院领导表示，当前，我国经济面临新的下行压力，要围绕“六稳”“六保”强化宏观政策，把稳增长放在更加突出的位置，坚持不搞“大水漫灌”，注重区间调控定向调控，通过减税降费支持市场主体和困难行业脱困发展和制造业创新，提振市场信心，深化改革开放，保障民生改善，稳定宏观经济市场。
3.2021年，我国货物进出口39.1万亿元，增长21.4%。进出口规模相继迈上5万亿美元和6万亿美元两大台阶。前三季度，出口和进口的国际市场份额分别为15%和12.1%，均创历史新高。商务部表示，今年我国外贸形势十分严峻，稳增长面临的困难和压力前所未有。2022年被定为“外贸巩固提升年”，将具体实施外贸跨周期调整稳定、市场多元化、外贸供应链畅通、外贸创新提质等行动。
4.2021年，我国实际利用外资首次突破万亿元，达到1.1万亿元，增长14.9%，新设立外资企业4.8万家，增长23.5%，实现了外资规模和质量的“双提升”。全年对外直接投资9366.9亿元，增长2.2%。今年，商务部将着力稳定存量、挖掘增量、优化结构，2021年在国家级和自贸区实施外商投资准入负面清单，确保汽车制造等领域对外开放措施取得实效；修改《鼓励外商投资产业目录》引导外资更多投向先进制造业、现代服务业、高新技术、绿色低碳、数字经济等领域和中西部地区。
5.2021年全国减税降费将超过1万亿元。2022年，中国将实施新的、力度更大的减税降费政策
7.银监会召开的2022年工作会议强调，坚决防止金融领域资本无序扩张，为金融领域资本设置“红绿灯”。依法加强资本有效监管，筑牢产业资本和金融资本“防火墙”，强化股东穿透式监管，严防银行保险资金被用于盲目“加杠杆”。加强金融反垄断和不正当竞争。坚持金融业务持证经营规则，严厉打击“无证驾驶”。
8.银监会强调，要坚持不懈地防范和化解金融风险。妥善应对不良资产反弹。继续拆除高风险影子银行，全面实施资产管理新规。严厉打击违法违规金融活动，严肃整治“代理退保”乱象。加快非法集资备案，防止风险反弹。
9.财政部：将继续加强专项债券管理，引导地方做好债券发行和使用工作，继续发挥专项债券在扩大有效投资方面的积极作用，促进经济运行在合理区间。
10.政策在《四川省抓项目促投资稳增长若干政策》之前出台。政策从加大项目前期工作激励力度、支持专项债券项目实质性工作量、支持适度超前基础设施建设等七个方面提出具体措施，积极扩大有效投资，持续发挥投资对经济稳定增长的关键作用。
1.宁夏发《关于进一步深化预算管理制度改革的实施意见》。指出要完善地方政府债务限额管理机制，专项债务限额要与政府性基金预算收入和项目收入相匹配。加强对国有企事业单位的监管，规范政府向国有企业注资，禁止地方政府以企业债务形式增加隐性债务。
12.2021年，我国共发行绿色债券6072.42亿元，同比增长168.32%，绿色债券存量1.16万亿元，发行量和存量均居全市场第一；北京和广东是最活跃的发行主体，碳中和债券发行规模达到2586亿，占绿色债券的近一半；中国银行、中国农业银行、中国工商银行位列绿色债券投资前三。
13.IMF发布最新《全球经济展望报告》，将2022年全球经济增长预期下调0.5个百分点至4.4%，并全面下调今年主要经济体增长预期，将美国2022年经济增长预期下调1.2个百分点至4%，为所有发达经济体中下调幅度最大；将欧元区经济增速下调0.4个百分点至3.9%，其中对德国的下调幅度达到0.8个百分点；提高中国的经济增长率
调降0.8个百分点至4.8%，将巴西增速大幅下调1.2个百分点。IMF还预计全球通胀将比去年10月预估时持续的时间更久，到2023年才会消退。IMF认为有必要收缩货币政策以管控通胀，但同时也对全球货币紧缩周期可能发生的风险进行了警示。
14、【海外信用评级汇总】①穆迪下调景瑞控股企业家族评级至“B3”，展望“负面”②穆迪将特斯拉的企业家族信用评级上调至Ba1③惠誉撤销四川路桥集团“BBB”长期外币发行人评级。
债市综述
1、春节临近部分机构止盈落袋为安，在10年国债继上日突破阻力位2.7%后，现券期货出现调整，国债期货多数小幅收跌，银行间主要利率债收益率普遍上行，中短券调整幅度较大，收益率上行4-5bp;央行连续净投放隔夜供求均衡，跨春节资金安排有条不紊;地产债整体走势分化涨跌不一，世茂出售项目套现债券普涨。交易员表示，债市连续走强后，春节临近部分机构止盈落袋为安，但债市向好预期仍在。
2、信用债方面，地产债整体走势分化涨跌不一，世茂出售项目套现债券普涨。“20阳城02”跌超29%，“16融创07”跌超19%，“20阳城03”跌超15%，“19龙控04”跌超10%，“19融侨01”、“20金科01”和“20阳城04”跌超5%;“15世茂02”涨超9%，“19世茂03”涨超8%，“20世茂G3”涨超6%，“20时代05”涨超5%，“20世茂G2”、“19世茂01”涨超4%。此外，“20均瑶MTN003”涨超16%，“19兰州城投PPN004”和“20潍坊滨投MTN002A”跌超8%。
3、中证转债指数收盘跌1.29%，成交额623亿元;岭南转债跌超16%，银河转债跌超11%，同德转债跌近10%，湖广转债跌超9%，奥瑞转债和文灿转债均跌超8%，吉视转债跌近7%;正元转债涨超19%，盘中二次临停;横河转债涨近12%，盘中临停;佳力转债涨超7%，杭锅转债涨逾5%。
4、据中介债券数据，信用债偏离度监控显示，当日高估值成交债券共2只，20盐城东方PPN001以6.70%成交，高于估值29.34BP;低估值成交债券共3只，22金隅Y4以3.75%成交，低于估值45.49BP;当日成交收益率不低于6%的债券有2只，20新沂城投PPN002收益率最高报7.85%。
5、央行连续净投放隔夜供求均衡，货币市场利率涨跌互现。银存间质押式回购1天期品种报1.9204%，跌0.82个基点;7天期报1.9918%，跌5.81个基点;14天期报2.4980%，涨2.03个基点;1个月期报2.3944%，跌13.74个基点。
6、Shibor短端品种涨跌不一。隔夜品种下行0.4bp报1.931%，7天期下行3.9bp报2.093%，14天期上行5.4bp报2.489%，1个月期上行0.1bp报2.419%。
7、银银间回购定盘利率涨跌不一。FDR001报1.92%，跌1个基点;FDR007报2%，与前一交易日持平;FDR014报2.48%，涨3个基点。
8、银行间回购定盘利率多数下跌。FR001报1.9418%，跌0.82个基点;FR007报2%，跌8个基点;FR014报2.70%，涨10个基点。
9、一级市场方面，国开行1年、3年、5年期固息增发债中标收益率分别为1.819%、2.2568%、2.4646%，全场倍数分别为3.14、4.59、5.01，边际倍数分别为1.3、3.51、14.09。农发行上清所托管2年、7年期固息增发债中标收益率分别为2.1869%、2.7798%，全场倍数分别为3.59、4.16，边际倍数分别为2.0、14。
10、美债收益率涨跌不一，2年期美债收益率涨4.4个基点报1.027%，3年期美债收益率涨1.09个基点报1.273%，5年期美债收益率涨0.85个基点报1.562%，10年期美债收益率跌0.04个基点报1.776%，30年期美债收益率跌0.11个基点报2.116%。
11、欧债收益率普遍上涨，英国10年期国债收益率涨3.8个基点报1.161%，法国10年期国债收益率涨2.7个基点报0.330%，德国10年期国债收益率涨2.7个基点报-0.084%，意大利10年期国债收益率涨0.6个基点报1.287%，西班牙10年期国债收益率涨2.4个基点报0.644%，葡萄牙10年期国债收益率涨2.3个基点报0.567%。
研报精粹
1、国君固收称，一季度做多利率债的胜率很高。对标到2022年，当前央行“放水”和信贷投放、地方债供给偏缓构成供需错配，资产荒的矛盾仍旧存在而微观交易结构相对良好，基本面的状态——供大于需+资金低库存，会持续利好利率债表现。持券过节，不是我们选择方向，而是让方向选择我们。
2、中信固收称，当前货币政策仍然处于宽松周期之中，后续仍然有降息降准的空间;而且从货币政策宽松启动到宽信用效果显现至少还存在一个季度的时滞;此外，信用底的成色仍然有待确认。利率的下行趋势或未完结，预计底部在2.6%附近，调整风险可能出现在二季度。
【房导早报】总投资逾50亿新世界中国杀入广州旧村改造
导读：
1、华润置地拟为汕尾综合体项目增资出让49%股权；
2、富力地产前8月合约销售增6%至812.5亿元；
3、荣盛发展前八个月累积签约金额611.55亿元；
4、远创置业37.4亿拿下江苏南通19万平宅地；
5、新世界中国34亿拿下广州增城139亩宅地；
6、融信中国8.9亿拿下江苏南通129亩宅地；
7、碧桂园20亿资产支持专项计划获上交所受理；
9、中国奥园拟发行15亿元债券票面年利率6.8%。
今日聚焦
新世界中国底价夺得增城塔岗村地块总投资逾50亿
昨日，新世界中国宣布，以人民币34亿元底价摘牌广州市增城区永宁街塔岗村83101234A19094地块。
这是自2017年拿下广州增城综合发展项目地块后，新世界中国再次落子增城区。
该地块位于广州市增城区永宁街，用地面积138.9亩，容积率3.5，总建筑面积32.42万㎡。
其中包括约7.00万平将由政府以成本价回购的安置物业。
整个项目预期投资总额逾50亿元。
据悉，
目前，新世界已经与塔岗村下辖的大旺岗社达成合作，参与旧村改造。
广州增城区永宁街塔岗村地块项目位置
新世界增城两项目布局（图源/新世界中国）
新世界中国表示，公司将继续积极参与大湾区内旧城改造，配合广东省政府“三旧改造”政策，并加大在大湾区的住宅用地储备。
据透露，
此前，新世界中国已经与广州荔湾区山村及海珠南箕村达成合作，成为这两条村的旧改合作意向企业。
对于本次拿地，新世界发展有限公司主席及执行董事郑家纯表示：“新世界中国通过‘予城新蕴’的全新定位，以城市运营者的角色在中国内地构建有灵魂和底蕴的城市，未来亦将以城市综合体项目及城市更新项目重点布局粤港澳大湾区。
每日热点
国务院：
打造10个运动小镇样本
9月2日，中国政府网公布《体育强国建设纲要》。《纲要》明确了体育场地设施建设、全民健身活动普及、青少年体育发展促进、国家体育训练体系构建、科技助力奥运、体育产业升级、体育文化建设、体育志愿服务与体育社会组织建设等九大工程。其中，在推进体育产业升级方面，
》提出推进体育服务综合体建设，在全国建设一批体育特色鲜明、服务功能完善的体育服务综合体。
以及稳步推进运动休闲特色小镇建设，打造10个具有示范意义的小镇样板。
8月百城二手房均价稳中有涨一线城市环比跌0.96%
中新经纬：近日，诸葛找房数据研究中心发布8月百城二手住宅市场均价报告。2019年8月，
100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米，环比上涨0.11%，百城二手住宅市场均价持续上涨。
分城市等级来看，一线城市环比跌0.96%，跌幅扩大，二线城市环比跌0.20%，三四线城市环比上涨0.64%。
重点城市土地成交又降温流拍率达13.7%
中国证券报：8月，土地市场继续呈现清淡局面。克而瑞研究院监测发现，
8月全国重点城市成交土地流拍率13.7%，比上月增加2.1个百分点。
中国指数研究院的数据显示，8月，全国300城市土地市场整体成交量环比减逾三成，成交均价同比小幅上涨，土地出让金总额同比、环比均缩水。克而瑞数据显示，土地出让金溢价率为10%左右，1-8月新增货值百强房企中，近三成企业8月未出手拿地。
房企动态
华润置地：
8月26日，据北京产权交易所消息，汕尾市润兴房地产开发有限公司发布企业增资项目，拟募集资金择优确定，对应持股比例49%。
投资方资格要求实缴出资额不少于6亿元人民币。
意向投资方须在10月25日之前交纳交易保证金1000万元。增资完成后，原股东华润置地持股比例51%，新股东持股比例49%。据悉，
募集资金主要用于建设汕尾万象天地项目
，该项目占地约37万平，总建筑面积约125万平，其中集中商业超10万平。这是华润置地在汕尾打造的首个综合体项目。
富力地产：
9月2日公告称，2019年8月，集团的权益合约销售金额约为105.3亿元，销售面积约为101.84万平。与去年同期相比，销售金额和销售面积分别增长约14%和39%。
1-8月，富力地产总权益合约销售金额约为812.5亿元，同比增长约6%
；销售面积约为749.76万平，同比增长约29%。
融信中国：
周一发布2019年度前8月销售简报。8月份，公司总合约销售额约为109.28亿元；合约建筑面积约为46.57万平。
1-8月，公司总合约销售额约为804.9亿元
；总合约建筑面积约为382.09万平；平均合约售价约为2.1万元/平。
荣盛发展：
2019年8月，公司实现签约面积77.36万平，同比增长13.71%；签约金额77.98亿元，同比增长14.09%。1-8月，公司累计实现签约面积565.64万平，同比增长10.35%；
累计签约金额611.55亿元，同比增长14.42%
。2019年8月初以来，公司通过招拍挂方式在徐州、长沙、张家口、沧州、唐山等取得了12宗地块的国有土地使用权。
远创置业
：9月2日，
远创置业集团有限公司
总价37.41亿元竞得江苏南通经开区一宗编号为R19016号宅地，楼面价9844元/㎡，溢价率44.68%。
该地块位于经四路东侧，用地面积19.1万㎡，容积率1.99，建筑面积38万㎡。
珠江实业
：9月2日
以底价14.5亿元竞得广州增城区永宁街塔岗村050号宅地，楼面价10995元/㎡。
该地块位于增城区永宁街塔岗村，用地面积4.4万㎡，容积率3.0，建筑面积13.19万㎡。
华侨城
：9月2日
以底价11.47亿元竞得广州增城荔城街罗岗村211号宅地，成交楼面价1.21万元/㎡。
该地块位于增城区荔城街罗岗村，用地面积3.16万㎡，容积率3.0，建筑面积9.47万㎡。
中铁集团：
9月2日，
徐州淮海国际铁路物流港建设有限公司（中铁）以底价竞得徐州市泉山区2宗商住用地，成交总价
11.98亿元
其中，2019-56号地块位于泉山区苏山河西，起始总价4.77亿元，起始楼面价2916元/㎡，出让面积6.2万㎡，建筑面积16.4万㎡。2019-57号地块位于泉山区苏山河东，起始总价7.21亿元，起始楼面价2331元/㎡，出让面积10.8万㎡，
建筑面积30.9万㎡，其中商业建筑规模为19.2万㎡。
竞得人须在地块内建设陆港大厦，陆港大厦竣工验收后8年内自持经营(不得分割销售)。
融信中国
：9月2日
以总价8.9亿元竞得江苏南通经开区一宗编号为R19015号宅地，楼面价8537元/㎡，溢价率11.92%。
该地块位于长泰路北侧，用地面积129亩，容积率1.21，建筑面积10.43万㎡。
绿地香港：
9月2日公告称，公司的全资子公司祥凯与合营伙伴同意成立合营企业。据悉，
合营企业的注册股本总额将为2000万元，其将由祥凯及合营伙伴分别拥有80%及20%股权。
为就土地的物业开发项目及合营企业的运营提供资金，预期祥凯及合营伙伴各自须向合营企业提供总额分别最多为8.224亿元及2.056亿元，
总额预期将不超过8.384亿元。
合营企业拥有位于常州市新北区新桥镇的地块，总占地面积为约8.50万平，容积率4.0。合营企业拟于4年内将土地开发为住宅、商业及办公综合项目。
碧桂园
：近日，据上交所披露，
天风-碧强应收账款资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，拟发行金额为20亿元。
该债券项目类别为ABS，发行人为碧桂园地产集团有限公司，承销商为天风证券股份有限公司。此外，据深交所近日披露，碧桂园发行的“华西-碧桂园购房尾款2019年第一期资产支持专项计划”项目状态已更新为“通过”，拟发行金额为18.31亿元。
中国奥园：
9月2日公告称，中国证监会已发出批准文件(证监许可[2019]1449号)，批准奥园集团有限公司公开发行本金总额为人民币42亿元的境内公司债券申请。簿记建档于2019年8月30日完成，
发行人及包销商已厘定第一期境内债券的总发行规模为人民币15亿元，票面年利率为6.80%，年期为四年。
公司拟动用发行第一期境内债券的所得款项作若干集团现有债务之再融资。
企业速递
【阳光城·丽景湾在售少量79-137㎡平二至四房单位】
阳光城·丽景湾目前在售少量79-137㎡平层带装修二至四房、102-104㎡城央星空墅，其中平层洋房22000-23000元/平，星空墅产品价格待定。项目位于南沙区进港大道和环市大道交界处，今洲广场旁。
让我们一起飞！
房导俱乐部群来啦！
本群是《房地产导刊》房导俱乐部成员交流专用群，成员来自全国各地的《房地产导刊》热心读者，房地产和配套企业从业人士、专家、学者，高端投资置业人群，以及对房地产政策、市场，感兴趣的人士。
在这里，我们将分享、交流中国房地产政策、市场、项目及城市运营、产业经济、特色小镇等信息，不定期组织热心读者、房地产及其上下游产业链之间的交流互动沙龙等。
目前已有5000+人加入房导俱乐部群。进群请扫描以上二维码添加小编微信（微信号：TruthIsF），并备注公司、职位和姓名，即可直接申请进群，
不备注公司信息一律不通过申请！
感谢配合！
更多精彩内容：
央行发文：个人房贷利率迎来大变化！
广州最贵旧改诞生！210亿，越秀地产拿下！
广东土地增值税新规出台，7月1日起实施！
干房地产的中年人们“枯”了吗？
粤泰股份与世茂地产达成63.97亿 协议！
广东省“三旧”改造典型案例发布！
深圳拟推住房新政：10年社保可申请购买半价房！
发改委发文：这些城市或将全面取消落户限制！
广东：工业物业产权可按幢、层分割 ！
指导我国主题公园建设的纲领性文件发布！
房地产导刊
中国房地产行业第一份专业权威期刊
爆料，商务合作请联系微信：TruthIsF
【房导早报】
最有价值的地产资讯
【房导早报】为房地产导刊社旗下品牌栏目，我们致力于提供最有价值的地产行业动态资讯。3分钟新闻早餐，尽知地产大件事
慌又多两个板块破9字头，广州房价涨成这样了
截至11月末，2020年广州一手住宅合计供应10.1万套，网签成交8.4万套，成交金额规模达2594.5亿元，无论供应或成交均已超过去年全年总额。
首先，克而瑞结合11月单月一手住宅成交网签均价，列出高价板块TOP10，清晰看到，前五高价板块的次序已被打乱，甚至前二板块均价破9字头。
其中以老东山板块近10万一平的均价拿下广州板块成交价TOP1，其次是天河公园板块第二名，约9.1万/平，第三名则是淘金板块，目前成交均价达8.2万/平，而之前被爆的泛珠江新城板块则掉至第五名排位。
令人出奇的是，海珠区六大板块中，有四个板块上榜前十，分别是南洲板块（7.9万/平）、新港西板块（6.3万/平）、琶洲板块（5.9万/平）以及工业大道板块（5.7万/平）。
不得不说，海珠区最近动静不小，有多个城市更新项目公开招婿，据统计今年四季度以来，海珠区合计已有红卫村、凤阳街五凤（沙溪、泰宁、五村）三个旧村以及凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目，合计五个旧改项目公开招标，累计总投资额770.57亿元。相较于此前海珠区仅四村旧改签约确认主体，此次海珠区对于城市更新的项目更为重视。
以下为广州市各个板块最新均价（克而瑞统计）
天河区
继泛珠江新城板块飞涨后，天河公园板块也再出风头，据克而瑞统计，该板块最新成交价达90987元/平，同比上涨10.43%。
其中，五山板块的一手住宅成交则为历史补签，因此均价较低，参考价值不高；此外泛珠江新城板块亦是由于历史补签拉低了板块均价，据悉除补签数据外，该板块的市场多在网签价在9.7万/平上下。
越秀区
越秀区，闷声发大财的典范。
该区的老东山板块成交均价一跃破9字头，目前板块最新成交价为98988元/平，其成交来源于世茂天越项目，该板块甚至在9月份跃升至10字头，彼时成交高价是由于实地·紫薇公馆项目，该项目市场售价是10万一平。
海珠区
据统计，海珠区一手住宅市场供应较少，除琶洲、赤岗板块一手住宅三年均无供应外，其余板块多多少少均有楼盘加推。
其中，以南洲板块房价涨幅最大，同比上涨32.31%，据悉，11月南洲板块成交价达79000元/平，主要成交来源于越秀天悦江湾，该项目主推产品为102-140平复式户型，市场售价8万/平。
荔湾区
克而瑞数据显示，广钢板块自10月起，成交均价已破5万一平，11月板块均价达50354元/平，这个均价较上个月微跌400元左右，但却站稳了5万的脚跟，成为荔湾区第二个5字头板块。
其中，龙溪板块的一手住宅自2015年再无供应，该板块内最后一套库存单位已于今年3月网签成交，彼时成交均价为19183元/平；换而言之，截至11月末龙溪板块内一手住宅库存为0。
白云区
白云区作为老中心五区之一，源源不断吸引着众多房企入驻，其中地广人稀的人和板块也终于迎来新盘入市。
据统计，目前人和板块合计有四个项目入市推售，市场售价在2.8万-3.4万/平，可以说，即便是首次试水，人和板块也一举越过金沙洲板块，这就得力于该板块内人和地铁站（3号北延线）以及接壤广州白云机场的地理优势，未来或将借助广州北规划利好配套，提升人和板块周边价值。
黄埔区
据11月单月黄埔区各板块市场成交看，目前破4字头的板块仅有旧黄埔板块，且旧黄埔板块劲头十足，其成交均价已跃升至4.5万/平，同比去年11月（彼时3.1万/平）上涨48.05%，可谓迅猛。
当然黄埔区的一手住宅成交向好，除该区域的交通利好以及教育资源不断优化升级外，更重要的是其引进人才的新政受的周边新广州人的一致认可，据悉，黄埔区官方文件公告，其中一条就是：经该区人多的黄埔区连续工作半年以上的各类人才（包含本科及以上），可不受户籍限制，在黄埔区购置一套商品房。
新政自5月底实施以来，已吸引不少置业者纷纷入市看房，据克而瑞统计，截至11月末，黄埔区今年共计网签成交13535套一手住宅，已超过去年全年成交套数（2019年该区网签10574套）。
番禺区
番禺区中，站稳4字头的板块为大学城板块，据统计，自7月起该板块成交均价都在4万/平以上，从未跌落，11月最新均价为43271元/平，同比上涨22.27%。值得注意的是，华南板块均价4字头是由于板块内金地壹阅府项目部分高价别墅产品网签，拉高市场平均成交价。
南沙区
南沙区，可谓是下半年以来广州最火的一个区，当然并不是指网签成交最火，而是楼市最火，无论是其人才入户新政的出台，亦是累计三宗摇号地块，甚至一度在周次成交上将增城区拉下神坛。
南沙区今年都一直是房企和置业者中的话题，据悉，该区域内六大板块中同比涨幅第一的竟是南沙南板块，最新成交均价为22579元/平，同比涨幅71.7%；第二名为明珠湾板块，最新均价为35163元/平，同比涨幅20.03%；紧随其后的是金洲板块，同比涨幅15.5%。
增城区
增城区，作为广州一手住宅网签成交最高的片区，除了受疫情影响的一季度，其余该区单月成交均超2000套，而且在增城广州东部交通枢纽的利好驱动下，目前该区2字头板块再增，除熟知的新塘板块，截至11月末，荔城板块与中新板块也均站稳了2字头脚跟。
花都区
从花都区各板块成交均价看，目前该区破2字头的仅有区政府板块和山前大道板块，其余板块尚且在1字头或以下。
据统计，该区仅两个板块均价同比涨幅在10个百分点以上，分别为山前大道板块，同比涨幅14.17%，以及汽车城板块同比涨幅14.09%；其余板块同比涨幅低于1个百分点或微跌。
从化区
从化区，由于地处偏远，依然是广州的房价洼地之一，据悉，该区的鳌头镇和温泉镇两个板块，是广州唯二的在万元以下的板块。
值得一提的是，该区太平镇板块均价有所上涨，截至11月末，该板块最新成交均价为17385元/平，同比上涨13.64%，从11月单月市场表现看，主要是由于时代印象项目的热销，该项目地处14号线太平地铁站周边，市场售价1.8万一平；其中时代印象11月网签成交362套单位，为该板块11月业绩（443套）贡献近82%业绩销售。
文章来源：克而瑞广佛区域
内容精选
连续三个月破万套，揭秘广州2020年房价涨得最凶的两类区域
冲锋！黑马杀出，巨头激战！广州1-11月房企排行榜揭晓
赢家！“荔湾金主”保利发展，28.46亿斩获广摩地块
冲刺！百亿军团扩容，2020年1-11月佛山房企榜出炉！
最新爆料！白云加速：2021年宅地推介会公布
克而瑞
，品牌诞生于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，信息覆盖395个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中95%以上的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。
经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖地产、资管、租售、物管、科创、证券等房地产领域。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、场景化大屏、栅格地图系统、城市租售系统，投管云、资管云、CAIC数据系统等，为大量房企提供了决策依据。
相关文章
上海复兴公园（复兴岛公园开门迎客）
凛冽的意思（部编版中招语文课内词语汇总）
gmail邮箱注册(gmail谷歌邮箱账号注册教程)
如何上twitter(Twitter新手使用操作指南请注意查收)
如何上推特「Twitter小技巧」
米罗的维纳斯(维纳斯是这样被发现的)
什么是电汇(电汇是什么意思？)
长城m1(长城哈弗M系列的小精灵：M1)
比亚迪e6(比亚迪e6长途续航测试)
利奥轮胎(轮胎界的“代言人”，你最喜欢谁？)
u盘低级格式化(U盘或硬盘格式化二种方法)
光合作用的意义(光合作用对植物的作用及好处)
更多世茂服务股吧(世茂服务上市)相关信息请关注本文章，本文仅仅做为展示！
