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　　北京市朝阳区将对175户符合条件的多子女家庭直接配租公租房！

　　近日，北京市朝阳区房管局发布《2021年朝阳区面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房的公告》(以下简称《公告》)，通过直接发布选房公告的方式，组织已取得公租房登记资格但尚未配租的未成年子女较多的家庭进行选房。因此，北京成为第一个为多子女家庭提供公租房的城市。

　　根据《公告》的附录，获得公租房备案资格的175户家庭将不再需要等待，可以直接选房。租赁住房分配涉及两个公租房项目，有大户型和中户型，两种户型面积在46.47-65.23平方米之间。

　　专家指出，北京朝阳对多子女家庭直接分配公租房的政策，成为全国首个响应中央三孩政策的地方政策，具有非常好的示范效应。这种政策也将三孩政策与租赁市场政策有效结合，更符合中央三孩政策的精神，真正提高了三孩家庭的居住幸福感。是房地产领域值得推广和宣传的政策。

　　 (截图来源：北京市朝阳区人民政府)

　　北京直接面向多子女家庭出租公租房。

　　今年7月，中共中央、国务院在《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》号文件中提出，地方政府在分配公租房时，对符合当地住房保障条件的有未成年子女的家庭，根据未成年子女数量，在户型选择等方面给予适当照顾。

　　随后，北京市住建委于8月发布《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，其中提到北京市将在公租房分配中对未成年子女数量较多的轮候家庭给予适当的政策优惠。

　　北京市住建委明确指出，据统计，全市公租房轮候家庭中有两个及以上未成年子女的家庭近3000户。按照这份文件的规定，这些家庭可以纳入公租房直配模式的范围，即区住房保障管理部门可以根据本区实际情况，直接下发选房通知书组织选房，无需经过意向登记、摇号排序等步骤。同时，在户型选择上，可以根据未成年子女数量给予适当照顾，为未成年子女家庭提供更好的居住环境。

　　这个《公告》定义了北京市朝阳区公租房对多子女家庭的“适当照顾”方式：对已取得公租房资格且尚未分配的175户未成年子女较多的家庭，通过直接发放选房通知书的方式组织其选房。

　　据《公告》了解，本次出租来源涉及两个公租房项目，房源为大中户型，产权单位均为北京保障房建设投资中心。一是燕宝北郊家园项目，位于朝阳区垡头区焦化厂化工路。住房面积56.60-65.23平方米，租金标准60元/月。第二个项目是燕宝双桥家园项目，位于朝阳区黑庄户乡双桥中路。住房面积46.47-52.22平方米，租金标准42元/月。根据附录《公告》中的信息，该租赁房屋的租金为4元/月，1951.743812。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这样的操作积极响应了中央和北京的相关政策要求。由此可见，北京朝阳在全国首次实行多子女家庭公租房分配政策，具有非常好的示范效应。

　　多子女家庭保障政策陆续出台。

　　随着"三孩"政策的实施，下半年，各地陆续出台了一些政策

　　在严跃进看来，北京的朝阳实践有三点值得关注。第一，如何把三孩政策和住房政策结合起来。此前，甘肃张掖临泽县在全国率先出台三孩家庭补贴政策，北京朝阳在公租房配租方面进行了试点和创新。这样的地方政策值得肯定，更好的响应了中央三孩政策的精神。

　　其次，这种政策也让公租房的后续功能更加清晰。在现行的住房保障体系中，已经形成了三位一体的模式，即公租房、保障性租赁房和共有产权房。未来公租房的分配将与三胞胎家庭更紧密地结合在一起。

　　第三，这种政策降低了三孩家庭的生活成本，同时提高了生活水平，即降低了等待成本，扩大了套型。这种政策也将三孩政策与租赁市场政策有效结合，更符合中央三孩政策的精神，真正提高了三孩家庭的居住幸福感。是房地产领域值得推广和宣传的政策。

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