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　　在银行申请过房贷的用户应该都知道，在银行申请贷款，需要首付30%才能申请。但是网友们知道有首付的房子贷款没结清可以退吗？我们来看看相关内容。

　　 1.贷款之所以没下来，是开发商的原因：如果贷款没下来，是因为开发商卖的房子没有相关证件和预售许可证，导致银行审核，贷不到款。这是开发商的原因。如果开发商有明确的责任，首付可以退。

　　 2.贷款下不来了是买家自己的原因：如果是因为买家自己的征信问题或者提供虚假材料，贷款下不来了。那么责任在购房者自己，需要承担违约责任。首付能不能退，需要双方协商。

　　 3.贷款下不来了的其他原因：贷款下不来了，是因为政策法规变了，导致贷款下不来了等其他原因。开发商和购房者都没有责任，应该按照合同执行。

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