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　　申请房贷需要哪些资料：

　　 1.个人身份证、户口本或当地暂住证。结婚的话，还得准备结婚证和配偶身份证。

　　 2.工资条和个人所得税表格。如果银行没有流水或者流水不足，可以用社保缴纳证明、公积金缴纳证明等金融收入证明代替。

　　 3.首付款收据(最低首付比例一般不低于30%)和与房地产开发商签订的购房合同。

　　 4.个人名下的银行卡。注意：如果买二手房，买卖双方都需要提供信息。不仅买方需要提供上述资料，卖方还需要提供本人身份证、户口本、房屋产权证、房屋买卖合同、协议及相关批准文件。

　　办理抵押贷款需要满足的条件

　　 1.首先，你需要满足年龄要求。如果是男的，至少需要18岁，但是不能超过65岁。女方年满18周岁，未满60周岁，必须具有完全民事行为能力。2.有稳定的收入，因为毕竟每个月都要按时还利息。

　　 3.买二手房的话，要有二手房的产权证，同时要符合上市流通的条件。4.还要查看房屋是否处于拆迁或抵押状态。

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