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　　经济适用住房是指按照国家保障性住房建设规划建设的住房。国家下达的计划是统一的，一般以行政手段划拨土地，免收土地出让金，各种批准的费用减半征收，售价定为政府指导价，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是有社保的商住。

　　经济适用房在其他国家和地区一般称为公屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济适用房，中国台湾省称为国民住房，新加坡称为HDB。

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