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　　按揭贷款的计算方法根据多年的贷款经验，相信每个借款人最关心的就是如何计算利息。汇发金融的小编为大家整理了以下贷款计算公式：

　　 1.等额本息还款方式：月还款额=[贷款本金月利率(1+月利率)还款月数]=[(1+月利率)还款月数-1]

　　月还贷利息=贷款本金月利率[(1月利率)还款月数-(1月利率)(还款月数-1)])[(1月利率)还款月数-1]

　　月还本=贷款本金月利率(1月利率)(还款月序号-1)[(1月利率)还款月数-1]

　　总利息=还款月数月还款额-贷款本金

　　平均本金还款法：月还款额=(贷款本金还款月数)(贷款本金-累计已还本金数)月利率。

　　月还款额=贷款本金还款月数，月还款额=剩余本金月利率=(贷款本金-累计已还本金金额)月利率。

　　每月递减还款额=每月还款本金月利率=贷款本金还款月数月利率。

　　总利息=[(贷款总额还款月数月利率)贷款总额还款月数(1月利率)] 2还款月数-贷款总额

　　注：月利率=年利率 12 15 4=15 15 15 15 (15的4次方，即4的15倍)

　　贷款金额：15万元贷款期限：5年(60个月)利率不变且全部还清贷款的几种情况：

　　按商业贷款计算，等额本息。

　　年收益率：每月6.9%(月息5.75)。

　　月供：2963.11元。

　　利息合计：27786.47元。

　　根据商业贷款，以平均资本计算。

　　年利率：6.9%(月息5.75)

　　第一个月供：3362.5元。

　　逐月递减：14.38元

　　每个月底：2514.38元。

　　利息合计：26306.25元

　　同样是贷款，期限15万，5年。在同样的利息水平下，平均资本的还款方式支付的利息要少得多。但是平均资本第一个月的月供要高得多。那么我们该如何选择呢？

　　等额本息：每月固定还款，比较适合收入固定的朋友。每月固定的收支不会给生活带来太大的压力。

　　资金一般：前期月供高，但还是少，比较适合有一定经济还款能力，刚开始没有太大压力的朋友。月供越来越少，越轻松他们付的利息越来越少。

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