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　　如果你的月薪是4000元，而且这是一个相对固定的工资水平。而且可以保证我们每个月信用卡流水明细比较稳定，也就是说你可以保持在4000元左右半年以上甚至更长时间，这样的收入水平。所以基本符合银行贷款审批的条件。虽然4000块钱不是很多，但是这家银行的流水条件基本满足。要想申请贷款，除了银行最基本的流水，还要有另一个很重要的条件，那就是个人信用记录。银行查询你的个人信用信息，一般5年内不能有任何不良记录，一般是连续3次或累计6次。只要在这样的范围内，银行一般都会批准贷款。但是你的个人信用记录，比如连续三次，或者五年内六次，作为银行是会拒绝批按揭贷款的，所以对于你自己来说，除了基本的流水之外，你还应该有良好的个人信用记录。因为没有良好的个人信用记录，作为银行，有合理的理由拒绝批准我们的住房贷款。 4000块的收入真的不是很高。银行的一般规定是不要超过你总收入的50%。作为还款额，也就是说你月收入4000元，每月最高还款额不能超过2000元。所以按照我们每月2000元的还款额来算，其实我们个人按揭住房贷款的最长期限是30年。所以按照这个标准，事实上，其实如果我们说申请按揭贷款不关你的事，你和你老婆要申请这个按揭贷款，可以把他们的共同财产收入加起来。比如一个月的收入可以达到八千多元甚至更高。在不超过总收入一半的前提下，每月还款额其实可以达到4000元。这样的话，其实我们能贷的额度会更高。但如果是你个人贷款，收入水平只有4000元，贷款额度相对来说不是很高。如果你看好某栋楼，那么初步算出这栋楼的总价，然后就可以得出贷款额度。一般你心里其实有个数，然后你要出一部分首付，才能买这个房子。其实这样的收入申请银行贷款是没有问题的，只是贷款额度可能比较小。对于商业贷款，它可以批准的贷款比例是70%。如果使用住房公积金贷款，审批比例可以达到80%，可以贷到的贷款额度会更高。所以，如果可以选择住房公积金贷款，就不要选择商业银行贷款。

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