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　　其实房改不是常规的商品房，而是分配给单位职工的住房。只有公司的员工才能买房子。可以说是有限制的，谁也买不到。这种房改的成交价会低于一般的市场价，不介意的朋友其实可以关注一下。

　　房改继承后交税吗？房改继承后不用交税。因为房子是继承的，从继承到现在已经过去了前五年。况且房改本身没有营业税和个税。现在房产局虽然没有完全取消个税调控，但是是抽查。

　　房改土地出让金谁来出？房改交易中产生的土地出让金需要卖方支付。房改一般不允许交易，尤其是在州政府、公安等事业单位。按照国家现行法律规定，房改需要缴纳一定的土地出让金，并办理上市证明，才能上市交易。

　　房改纠纷是否属于人民法院的受理范围。如果双方争议的核心和焦点是房改的买卖，则属于平等主体之间的民事权利纠纷。涉及房改政策的，如追索购房定金、购房款、过户手续、产权证等，法院应予受理。如果当事人争议的核心和焦点是住房政策是否改革、如何改革，如职工是否参加房改、优惠条件如何计算等，则不属于民事纠纷，法院不应作为民事案件受理。

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