房产公证后可以直接办过户吗(房产证不能过户,怎样公证),本文通过数据整理汇集了房产公证后可以直接办过户吗(房产证不能过户,怎样公证)相关信息，下面一起看看。

　　不管是买新房还是二手房，过户都很重要。很多人说过户房子需要公证，那么不公证可以过户吗？没有公证可以过户吗？公证不是房屋过户的条件，可以不公证过户。通过买卖、赠与、交换等方式转让房屋的，可以购买。

　　不管是买新房还是二手房，过户都很重要。很多人说过户房子需要公证，那么不公证可以过户吗？

　　没有公证可以过户吗？公证不是房屋过户的条件，可以不公证过户。通过买卖、赠与、交换等方式转让房屋的，由买方缴纳契税，并凭契税证、房产证等材料进行转让登记。

　　房屋过户需要哪些资料？1.房地产转移登记申请表；

　　 2.卖家需要提供身份证原件和身份证复印件。如果已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件。夫妻一方不能到场的，须有经过公证的委托书；

　　 3.买家需要提供身份证原件及复印件，身份证、户口本及复印件。如果是单身，需要去民政局开具单身证明；

　　 4.房地产权利证书；

　　 5.有关行政机关的行政决定，房地产买卖合同，或者经过公证的房地产赠与，或者经过公证的房地产继承证书，或者房地产交换协议，或者房地产分割协议；

　　 6.已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；

　　 7、人民法院强制移送应提交的生效判决、裁定、调解书和协助执行通知书；

　　 8、非法人企业、组织的房地产转让，应提交其产权部门同意转让的批准文件；

　　 9、行政划拨、减免地价的，应提交主管部门的批准文件和缴纳地价的证明；

　　 10.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权出让合同和缴纳土地价款的证明；

　　 1.政府福利性商品房应当报有关主管部门批准；

　　 12.拆迁补偿协议应当提交；

　　 13.房地产共有人同意转让的意见；

　　 14、收购或兼并企业，应提交有关部门的批准文件；

　　 15.房地产在国有企业或者其他组织之间划拨的，应当提交有关部门的批准文件；

　　 16.法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。

　　更多房产公证后可以直接办过户吗(房产证不能过户,怎样公证)相关信息请关注本站，本文仅仅做为展示！