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　　贷款买房是首付，然后小额贷款。很多人觉得很麻烦，因为银行审批的贷款额度不够。因为如果不贷，需要支付违约金，非常不划算。但是首付不够怎么办？你可以试试这些方法。

　　购房贷款可分为公积金贷款和商业贷款，额度也有所不同。商业贷款最高额度可以是房款的70%，但是公积金贷款最高额度是60万。具体的贷款额度可以根据借款人的收支情况和个人信用来评估。如果首付贷款额度不够，可以尝试通过以下方法解决：

　　 1.从担保公司获得担保。如果有担保公司担保，银行可能会批出较高的额度，但担保公司大多收费较高，担保公司会先对借款人进行评估。只有借款人符合抵押条件，才会同意担保。

　　 2.提供财力证明。借款人可以提供房产、汽车产权、大额存单等证明。向贷款银行展示他们的经济实力。经济实力越强，还款能力越强，贷款风险越低，所以审批的额度会高一些。

　　 3.联合贷款。常见的贷款可以是夫妻贷款，也可以是家庭贷款。但前提是双方需要满足贷款条件，需要确定谁是主贷款人，谁是次贷款人。联合贷款有两个人的收入作为还款保障，额度会相对高一些。

　　 4.处理组合贷款。如果借款人同时符合公积金贷款和商业贷款的条件，如果纯公积金贷款额度不高，可以申请组合贷款。那么最终贷款金额等于贷款金额和商业贷款金额之和，贷款也需要单独偿还。

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