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　　目前用户即使在银行申请公积金贷款买房，也需要通过审核才能放款，并不代表符合贷款条件就可以放款。那么网友们知道公积金贷款为什么被拒了吗？感兴趣的网友，来看看答案吧。

　　 1.提取公积金账户余额：有些人在签订购买商品房或购买二手房的合同后，会立即从个人公积金账户中提取余额。这确实是缓解资金压力的一种方式，但可能会影响公积金贷款的申请。目前省中心执行贷款分配系数政策，只有首套贷款和首笔贷款可以不执行该政策，否则借款人公积金账户内余额会影响公积金贷款额度。

　　 2.公积金缴存年限不够：各地对公积金缴存年限的要求不同。在省中心申请公积金贷款，需在申请前6个月(含)内足额连续正常缴存，公积金账户处于正常缴存状态。

　　 3.首套房公积金贷款未结清：购买家庭第二套住房，且首套房公积金贷款未结清的，暂不能申请二套房公积金贷款。

　　 4.家族名下已经有两套房：房子太多未必是好事。如果你、你爱人和18岁以下子女已经有两套住房，无论是否办理过住房贷款，购买第三套家庭住房都不能申请公积金贷款。

　　 5.房龄太老：公积金贷款也是按揭贷款的一种，抵押物是房子。如果买的房子太旧，申请公积金贷款会受到影响。省中心规定，房龄和贷款年限之和最长不超过30年。

　　 6.借款人信用不良：只要借款人和丈夫双方的信用报告都有逾期记录，申请公积金贷款肯定会受到影响。想要成功申请公积金贷款，在信用卡透支或申请其他贷款后，一定要维护好个人征信，并按要求及时偿还本息。

　　 7.所购房屋不封顶：借款人购买期房想申请公积金贷款时，无论所购房屋是在省外还是省内，都需要核实主体是否封顶。如果不封顶，是不可能申请公积金贷款的。

　　 8.已申请两次住房公积金贷款：借款人家庭已申请两次住房公积金贷款的，无论其名下有无住房，均不能申请第三次住房公积金贷款。

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